Calculadora de Viabilidade
Analise financeira completa para imoveis pre-leilao
Investimento inviavel
ROI abaixo de 5% — margem insuficiente
3.0%
ROI estimado
Investimento Total
R$ 485.480
Valor de Venda
R$ 500.000
Lucro Bruto
R$ 14.520
3.0%ROI
Margem
2.9%
2.9%s/ venda
R$
%
Valor de arrematacaoR$ 375.000
R$
R$
R$
R$
R$
Total de dividasR$ 43.000
Composicao do Investimento
Custos individuais vs. valor de venda projetado
Detalhamento Financeiro
Valor de mercadoR$ 500.000
Desconto (25%)- R$ 125.000
= Valor de arrematacaoR$ 375.000
Total dividas+ R$ 43.000
Custos aquisicao+ R$ 35.000
Custos pos-compra+ R$ 5.000
Custo capital (1% x 6m)+ R$ 27.480
= Investimento totalR$ 485.480
Valor de venda projetadoR$ 500.000
- Investimento total- R$ 485.480
= Lucro brutoR$ 14.520
ROI3.0%
Margem s/ venda2.9%